ACTA DE SESIÓN COMISIÓN JURÍDICA 1 DE SEPTIEMBRE DE 2022

Abstract

Mediante Oficio N°. UCE-DAD -2022-5116-O, de 31 de agosto de 2022, suscrito por el Dr. Francisco Jácome Robalino, Director General Administrativo de la Universidad, comunica a esta comisión que no existen contratos de arrendamiento vigentes de comedores, bares, cabinas, kioskos, charoles, baterías sanitarias, fotocopiadoras, internet, venta de libros, entre otros. 2. Por lo tanto, al no existir contratos de arrendamiento vigentes, lo que corresponde es que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 372 y 373 de la Codificación de las Resoluciones del Servicio de Contratación Pública que señala: Art. 372.- Casos especiales. - Los contratos de arrendamiento de locales de uso especial, como mercados, camales, casetas, cabinas, entre otros, siempre que no respondan a una modalidad administrativa de autorización, licencia o concesión de uso público, se arrendarán preferentemente a arrendatarios locales, para lo cual no será necesario publicar la convocatoria en el Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, sino que se podrán cursar invitaciones individuales. Los contratos que correspondan a hoteles, salones para recepciones o eventos, restaurantes, entre otros, de propiedad de las entidades contratantes, cuyas características de uso UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR PROCURADURÍA Quito –Ecuador no sean de largo plazo, tampoco se regirán por las normas del presente capítulo sino por los usos y costumbres de la actividad. Art. 373.- Normas supletorias. - En todo lo no previsto en este capítulo, se aplicarán de manera supletoria, y en lo que sean aplicables, las normas de la Ley de Inquilinato y de la Codificación del Código Civil. Para la suscripción de los nuevos contratos, no será necesario publicar la convocatoria en el portal del Servicio Oficial de Contratación Pública, lo que se podrá realizar es cursar invitaciones individuales que las señoras Decanas y los señores Decanos de cada Facultad consideren necesarias. 3. Para efectos de la suscripción de los nuevos contratos de arrendamiento de los denominados charoles, se recomienda que el Honorable Consejo Universitario actualice la Resolución N°. R004-2017, del 26 de abril 2017; en base a la Resolución N°. RE-SERCOP-2016-0000072 de fecha 31 de agosto de 2016, mediante la cual el señor Rector, delegó a las señoras Decanas y señores Decanos, los procesos de contratación de arrendamientos de comedores, bares, cabinas, kioscos, charoles, baterías sanitarias, fotocopiadoras, internet, venta de libros, entre otros. 4. Se recomienda que la RESOLUCIÓN No. R-006-2022, suscrita por el Sr. Rector relacionada con la delegación a los Señores Decanos para la suscripción, renovación y administración de los contratos de arrendamiento se deje sin efecto. 5. Se recomienda que se delegue a la Comisión Jurídica Permanente, la elaboración del modelo de contrato de arrendamiento y los parámetros de cánones de arrendamientos de kioscos, charoles y baterías sanitarias, para aplicarse en la Universidad Central del Ecuador. 6. Se recomienda que, para la suscripción del contrato de arrendamiento de kioscos, charoles y baterías sanitarias, se exija como uno de los requisitos, una declaración juramentada de que el arrendatario no tiene vínculo de consanguinidad hasta 4to grado; y, de afinidad hasta 2do grado con algún servidor o trabajador de la Universidad Central del Ecuador. En lo referente, a los espacios que ocuparán los charoles y kioscos, se acoge lo indicado en el informe presentado por el Dr. Francisco Arístides Jácome Robalino, Director Administrativo, que son las facultades por intermedio de sus autoridades las que han determinado y determinan, de acuerdo a sus requerimientos y necesidades, los espacios para arrendamiento, ya sea para comedores, cafeterías, charolas, entre otros.